案例 | 四川省什邡市“湿地公园建设”项目

2026-05-10 分类：产品中心 阅读(142)

四川省什邡市“湿地公园建设”项目是什邡市推动城乡一体化、提升城市品质的重点工程，通过生态景观构建与基础设施完善，助力公园城市建设及经济发展。以下是具体分析：

• 项目背景与目标什邡市通过湿地公园建设推动旅游基础设施升级，改善城市面貌，构建“三片三线一网一环多廊七心”生态格局，形成绿脉、水脉、文脉相连的公园城市景观。项目重点保护6条观山视线通廊，实施引水入城、绿色覆城等工程，打造“一刻钟公园圈”及“五化工程”（净化、绿化、彩化、美化、亮化），争创国家园林城市。

• 项目重要性项目依托什邡市交通优势，促进产业深度融合，推动资源就地增值与承接增值，带动经济发展与居民生活水平提升。作为公园城市试点核心项目，其建设为城市生态转型提供示范，助力什邡市实现“水静人乐、精致什邡”的发展愿景。

• 产业优势作为景区基础设施项目，湿地公园通过完善交通网络（如道路修建、游客中心开发）和公共服务体系，提升旅游服务水平，增强对外来投资的吸引力。项目建成后，将形成生态与产业协同发展的格局，为什邡市旅游经济注入新动能。

• 建设内容与规模项目由什邡市恒基置业有限公司承建，总占地面积约1200亩，主要建设内容包括：

  湿地公园主体工程：生态景观打造、水系连通及植被修复；

  配套设施：停车场、游客中心、商业用房等；

  附属设备：游览观光电瓶车、广告设施等。项目周期为2022年3月至2025年2月，共计36个月。

• 资金筹措与融资结构项目总投资6.97亿元，资金来源分为三部分：

  资本金：1.97亿元（28.26%），由本级财政预算资金支持；

  专项债券融资：4.4亿元（63.13%），用于覆盖核心建设成本；

  市场化融资：6000万元（8.61%），补充流动资金需求。融资结构以政府主导为主，确保项目资金稳定性。

• 收入来源与运营模式项目运营期间预计总收入11.67亿元，主要来源包括：

  停车收入：依托配套停车场收取费用；

  游览观光电瓶车出租：为游客提供便捷交通服务；

  商业用房租赁：出租游客中心、商铺等获取租金；

  广告收入：利用公园内广告位进行商业合作；

  餐饮服务收入：通过配套餐饮设施提供消费服务。多元化收入模式保障项目长期可持续运营。

• 政府支持与战略意义项目获什邡市政府高度重视，通过政策倾斜与资源协调加速推进。其实施不仅改善市民居住环境，还直接服务于什邡市六大战略（如生态保护、文旅融合等），为城市高质量发展提供生态支撑与产业载体。